전세계약서 분실시 대처방법

안녕하세요. 다온웰쓰에요.



전세계약서 분실시 대처하는 방법을 알아보겠습니다.

 

전세계약서는 전세금을 지키기위해서 잃어버리면 안되지만, 만약 잃어버렸다면 대처하는 방법은

1. 부동산 중개소에 확인하기
부동산 중개소에는 중개했던 계약서를 5년간 보관하게 되어있어요. 계약서를 찾아서 복사를 하면됩니다. 단, 문제는 계약한 후 본인의 계약서에 확정일자를 받은 것은 확인할 수 없습니다.



2. 확정일자를 받은 주민센터에 임대차 정보제공 요청서를 신청합니다.

임대차 정보제공 요청서는 상가건물임대차에 이해관계가 있는 사람이 확정일자 받은 임차사업자의 임대차에 관련한 관련된 사항을 열람하고자 건물의 소재지 관할세무서장에게 요청하는 민원입니다.
신청시 신분증이 필요합니다.

임대차 정보제공 요청서는 인터넷에서 발급받을 수 있습니다. 정부 24나 대법원 인터넷 등기소 홈페이지에서 발급받을 수 있습니다.

임대차 정보제공 요청서에는 임대차 목적물, 임대인과 임차인의 인적사항, 확정일자 부여일과 임대기간 등이 나와있어서 확정일자를 입증할 수 있습니다.

 

계약서를 잃어버리면 곤란한 일이 생길 수 있기때문에 확정일자를 받은 다음 복사본을 만들어서 일정한 장소에 보관해두시면 좋을 것 같습니다.



전세계약서를 잃어버린 경우에는 계약서 사본과 확정일자 부여일을 확인할 수 있는 서류를 마련하시면 됩니다.



그것보다 중요한 점은 전세계약서를 잃어버리지않도록 주의하시는 것입니다.
감사합니다.