728x90 부동산과 세금29 전입신고 제도가 개선되었습니다 안녕하세요. 다온웰쓰에요. 전입신고 제도가 개선이 된다고 합니다. 세입자를 다른 곳으로 허위 전입신고를 해버리고 주택담보대출을 받아서 세입자의 피해가 생기는 일이 있었습니다. 전입신고 개전 이전에는 전입하려는 곳의 세대주가 전입하려는 사람의 서명 없이 이전 거주지의 세대주의 서명만으로신고를 할 수 있었습니다. 즉, 현 세대주가 전세대주의 서명으로 다른 사람을 전입을 할 수 있었던 거에요. 전입신고 제도가 개선 1. 전입하려는 곳의 세대주가 전입신고를 할 때, 전입 신고서에 반드시 전입하려는 사람의 서명을 받도록 합니다. 현 세대주가 전입신고시 전입신고서에 전입하려는 사람의 모든 서명확인이 있어야만 전입신고를 할 수 있도록 하는 것입니다. 2. 전입신고서에 서명을 한 현 세대주와 전입하려는 사람들 모두의 .. 2023. 4. 10. 분양권 전매제한 완화와 실거주 의무기간에 대한 생각 안녕하세요. 다온웰쓰에요. 분양권 전매제한 완화가 된다는 사실에 대해서 알아보겠습니다. 부동산시장이 급락을 시작했다가 대출정책에 힘입어서 2030세대들이 다시 부동산을 매입한다는 기사가 여기저기서 나오고 있습니다. 전국적으로 미분양 주택이 늘어나고 있고, PF 대출마저 불안한 요즘이지만 어떻게든 부동산의 어려움을 해결하기위한 정책이 나오고 있는 중입니다. 그 정책의 하나가 분양권 전매 완화입니다. 분양권 전매란 청약을 통해 분양을 받은 사람이 분양권을 다른 사람에게 매도하는 것을 말합니다. 아파트 분양권 전매제한이 4월 4일 국무회의에서 주택법 시행령 개정안이 의결되어서 4월 7일부터 시행된다고 합니다. 개정안 이전에는 수도권에서 전매제한이 가장 긴 곳은 투기과열 지구에서 분양가 시세가 80% 미만 일 .. 2023. 4. 5. 주택임대차보호법 개정 법률안 국회 본회의 통과 안녕하세요. 다온웰쓰에요. 전세 사기 피해 방지를 위한 주택임대차보호법 개정법률안이 국회 본회의를 3월 30일에 통과했습니다. 요즘 서울과 인천에서 전세 보증금이 매매가보다 더 높은 깡통전세와 임대인이 전세금을 받고 돌려주지않는 전세사기때문에 임차인들의 피해가 계속되고 있었습니다. 그래서, 임차인들의 피해를 줄이고 전세보증금을 보호하기위해서 마련된 법률입니다. 개정된 법률안에 대해서 알아보겠습니다. 1. 임대차 계약 시 임대인의 정보 제시요구 가능 임대차 계약을 체결할 때 임대인에게 해당 주택의 선순위 확정일자 부여일과 차임, 보증금 등의 임차인 정보와 국세징수법과 지방세 징수법에 따른 납세증명서를 임차인에게 제시하는 것이 의무화되었습니다. 2. 표준임대차계약서 개정 임대인이 제시한 정보가 사실과 다를 .. 2023. 4. 1. 서민 주택구입을 위한 디딤돌 대출 안녕하세요. 다온웰쓰에요. 내집마련 디딤돌 대출의 대출대상, 대출금리, 대출한도, 신청시기, 대상주택과 대출한도 등 에 대해서 알아보겠습니다. 집값이 많이 떨어져서 무주택이나 1주택인 분들이 주택을 구입하려고 하시는 분들이 많이 생기고 있습니다. 주택을 구입하기위해서는 대출이 필요한데, 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택 구입자금 대출인 디딤돌 대출이 있습니다. 디딤돌 대출에 대해서 알아보겠습니다. ㅡ대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주가 대상입니다. ㅡ대출금리 연 2.15% ∼ 연 3.00% ㅡ대출한도 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2.. 2023. 3. 30. 부동산 취득세 카드납부와 납부기한 내 분할납부 신청 방법 안녕하세요. 다온웰쓰에요. 부동산 취득세 카드납부와 납부기한 내에는 분할납부 할 수 있습니다. 분할납부 방법에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 취득세는 지방세 입니다. 1. 지방세는 카드납부 시 수수료가 없습니다. 세금 종류에 대해서 알려드렸었는데 지방세인 취득세, 자동차세, 주민세, 등록면허세 등이 있습니다. 이 지방세들은 많이 납부하는 시기에는 카드사에서 이벤트들도 합니다. 그 외의 시기에는 일부 카드사에서 무이자할부 같은 이벤트도 가끔합니다. 2. 지방세 카드납부 방법 서울은 이택스이고, 서울을 제외한 지방세 카드납부는 위택스에서 하시면됩니다. 우선 위택스에서 로그인 합니다. 로그인 방법은 간편인증, 공동인증서/금융인증서, SMS인증, 디지털원패스, QR코드 방식이 있고 편하신 방법으로 하시면 됩니다.. 2023. 3. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 728x90
